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房屋维修或房屋修缮有什么区别

维修是比较大的修整,修缮是小修。
房屋维修范围包括:房屋维修是指影响到入住,如房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层的;外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上,影响和正常使用。
房屋修缮:不影响入住,如整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用,需要修缮。

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