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房屋墙体加固过程中注意事项及方法措施

1.设圈梁



当房屋建筑地基不够好的时候,可以在其基础顶面上设置圈梁;同时屋盖处也须设置圈梁,楼板处的话,可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性,也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的破坏,抗震能力增强。


2.空心砌块墙芯柱


如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来墙体加固的话,那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用细石混凝土填入砌块孔中,并在孔中插入通长钢筋。


3.加门垛


房屋中的转折墙体或者是丁字墙体加固的话,建议可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛,可以保证墙身稳定和门框的安装。


4.构造柱


想要墙体加固,可选择构造柱方式,在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等,设置构造柱,这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。


注意:在设置构造柱时,须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。


5.减层卸荷


如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候,发现地基不够好,墙体需要加固的话,那么建议可以采取减层卸荷的方法,比如:主楼由原来的七层减少为六层。


6.混凝土层加固


在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固,现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。


7.墙体裂缝加固


如果墙体长时间居住,产生了裂缝,那么要先找到裂缝产生的根源,然后再依据实际情况进行,常用的材料有裂缝修补胶、灌缝胶、碳纤维布等。




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